Projet de valorisation du Bassin de rétention
Nous avons été contactés par Nexity pour envisager une valorisation partielle des surfaces du bassin de rétention.
En effet, une partie de cette parcelle peut être utilisée pour construire des habitations, en conservant la vocation initiale de du bassin de rétention, tout en réaménageant l’espace paysager.
Cette proposition a de nombreux avantages :
- redonner à cette parcelle un aspect plus "jardin" que "terrain vague" comme actuellement
- créer une noue paysagère devant les immeubles de la Ribassière II pour casser la vue sur la barre d’immeuble,
- créer un aménagement paysager de la surface à gauche (coté bassin de rétention) du pont sur le canal,
- minorer les charges d’entretien des espaces verts en réduisant la surface à gérer,
- permettre à l’ASL Ribassière II de valoriser la parcelle « terrain vague » le long de la Traverse du Commandeur,
- isoler le bas du Domaine des nuisances de la Traverse du Commandeur et sécuriser cette limite du Domaine.
Le projet consiste à implanter 3 immeubles sur la parcelle de la Ribassière II et 1 petit immeuble sur le coté canal de la Ribassière Générale.
Ces constructions envisagées sont du format R + 1 (hauteur des bastides et villas actuelles du Domaine, sauf l’immeuble A Traverse du Commandeur qui aurait un format R+2, mais compte tenu de la pente aurait la même hauteur que les autres bâtiments adjacents.
Les plans des aménagements projetés vous présentent :
- l’implantation envisagée, (A R-2 BC D R-1V2.pdf)
- la vue des façades coté rue (Traverse du Commandeur) en haut du plan et vue côté bassin de rétention en bas.(Facades vue rue et bassin de retention.pdf)
Bien entendu avant toute décision, nous recueillerons vos avis (via les Présidents des ASL et Copropriétés du Domaine) et nous consulterons un avocat pour valider les procédures juridiques et garantir les intérêts des copropriétaires de l’ASL Générale du Domaine de la Ribassière.
A R-2 BC D R-1V2.pdf (1300474)
Facades vue rue et bassin de retention.pdf (308586)
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